Une expertise en bonne et due forme de la valeur vénale d’une ferme est conseillée dans le cadre d’une intention d’achat. Pour ce faire, il est alors recommandé de solliciter les services d’un expert qualifié et indépendant. Une étude effectuée par un expert est assurée d’avoir été réalisée avec l’application des compétences techniques nécessaires. Définition…
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Afin d’estimer un immobilier rural, il faut suivre une procédure basée sur certains critères avec l’adoption de la méthode d’évaluation adaptée. Combien vaut une ferme ? Pour répondre à cette question, il est indispensable de tenir compte de plusieurs critères à la fois descriptifs, quantitatifs ainsi que qualitatifs. La valeur marchande d’un bien immobilier pourra…
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Elevage, nm, « fait d’élever », « ensemble des animaux d’une même espèce ou famille dans le cadre d’une exploitation ». L’élevage hors sol, le plus courant, est dit « élevage industriel », c’est-à-dire qu’il est relié à une dimension industrielle. Parmi cet élevage industriel existent, entre autre, deux sous catégories d’élevages : l’élevage extensif…
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Toutes les actions entreprises par les SAFER sont placées sous contrôle de l’État. Pour pouvoir user de son droit de préemption, une SAFER doit présenter une justification auprès des deux Commissaires du Gouvernement concernés. Ces derniers, en la personne du Directeur de l’Agriculture et de la Forêt et du Directeur du Trésor public, approuveront ou…
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À priori, un propriétaire de terrains et de bâtiments agricoles est libre de réaliser, sur sa propre propriété, des travaux d’aménagement ou de construction dont il souhaite. En revanche, la moindre modification ou amélioration apportée sur les lieux serait autorisée, si seulement si, le propriétaire a préalablement obtenu un permis de construire. Transformer un bâtiment…
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Une des principales missions des SAFER est en l’occurrence d’aider les jeunes agriculteurs à s’installer. Mais les Sociétés d’aménagement foncier et d’établissement rural offrent également leurs services à tout individu porteur de projets novateurs en milieu rural. L’espace rural sujet à des changements L’espace rural aujourd’hui n’est plus exclusivement réservé aux activités purement agricoles. Depuis…
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Le bail rural sous forme de fermage ou de métayage constitue un moyen d’exploitation de terrains agricoles pour un propriétaire ou un bailleur. Ce dernier n’a aucun droit de résilier le contrat avant l’échéance indiquée. En cas de non-renouvellement de contrat par contre, le bailleur doit adresser un investissement à l’attention du fermier ou du…
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Les gens investissent dans l’achat d’une ferme pour de multiples raisons. Pour en faire une résidence secondaire ou pour l’exploiter sous forme de fermage ou de métayage. Certains propriétaires transforment également une ferme en maison d’hôte, en camping ou bien en auberge. Le concept de ferme auberge séduit bon nombre de consommateurs pour son authenticité…
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Vous aimez le calme et la compagnie des petites bêtes? Vous êtes passionnés par les animaux et la nature? Vous voulez changer d’activité professionnelle du tout au tout? Donnez du sens à votre vie en faisant ce qui vous a toujours fait rêver. N’hésitez plus et créez votre ferme pédagogique! Mais qu’est-ce-donc qu’une ferme pédagogique?…
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